宅建の登録実務講習とは？費用・日程・申込先とオンライン受講、修了試験を現役宅建士が解説

そう思っている人は少なくありませんが、実は合格しただけでは宅建士を名乗れません。

とにかく資格ブログの宅建部門で記事を書いている、不動産会社勤務の宅建士・小金井です。

宅建業の実務経験が2年未満なら、合格後に「登録実務講習」を修了しないと資格登録ができません。

学生の人や、不動産業界の外で働いている人の多くが、この講習の対象になります。

この記事では、登録実務講習の中身、費用、日程の選び方、オンラインで受けられるか、修了試験に落ちることはあるのかを、国土交通省と各実施機関の公式情報をもとにまとめました。

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宅建の登録実務講習とは？実務経験2年未満の人が受ける講習

登録実務講習は、宅建試験に合格した人のうち、宅建業の実務経験が2年未満の人が資格登録をするために受ける講習です。

登録実務講習は「2年の実務経験」の代わりになる

宅建士として資格登録をするには、原則として宅建業の実務経験が2年以上必要です。

この講習を終えた人は、2年の実務経験者と同じかそれ以上の力があるとみなされ、経験ゼロでも登録の要件を満たします。

つまり登録実務講習は、実務経験2年の代わりに受ける、合格者のための講習です。

登録実務講習は国土交通大臣に登録された機関が行う

登録実務講習を行えるのは、宅地建物取引業法施行規則第13条の16第1号にもとづいて、国土交通大臣の登録を受けた機関だけです。

国土交通省の一覧では、令和7年12月4日現在で19の機関が掲載されています。

出典：国土交通省「登録実務講習実施機関一覧」

講習の日程や申込方法は機関ごとに違うので、国土交通省は各機関に直接問い合わせるよう案内しています。

宅建の「登録講習」とは別の講習なので注意

名前が似ていますが、宅建試験の5問免除を受けるための「登録講習」は、受験前に受ける別の講習です。

受験前に受ける登録講習（5問免除）の受講条件や費用は、『宅建の5問免除（登録講習）とは？受講条件・費用と合格率の差』の記事で解説しています。

登録実務講習は、試験に合格したあとに受ける講習で、試験の点数には関係しません。

講習	受ける時期	対象者	目的
登録実務講習	合格後	実務経験2年未満の合格者	資格登録の条件を満たす
登録講習	受験前	宅建業に従事している人	試験の5問免除
法定講習	宅建士証の交付前	合格から1年を超えた人など	宅建士証の交付・更新

出典：国土交通省、不動産適正取引推進機構の案内をもとに作成

宅建の登録実務講習が必要な人・いらない人｜実務経験2年の判断

登録実務講習を受けるかどうかは、宅建業の実務経験が2年あるかどうかで決まります。

宅建業の実務経験が2年未満なら登録実務講習が必要

学生の人や、不動産業界以外の会社で働いている人は、ほぼ全員が登録実務講習の対象です。

不動産会社に入社して2年に満たない人も、資格登録の時点で2年に届いていなければ講習を受けることになります。

実務経験2年以上あれば登録実務講習はいらない

2年以上の宅建業の経験がある人は、講習なしでそのまま登録の申請に進めます。

実務経験は、勤務先の宅建業者が作る実務経験証明書などで証明します。

不動産会社の事務職は実務経験に入らないことがある

不動産会社で働いていても、受付・総務・経理など、取引に直接かかわらない仕事の期間は実務経験に数えられない場合があります。

また、埼玉県の案内では、実務経験を申請日から前10年以内の期間で数えるとしていて、昔の経験だけでは足りないこともあります。

判断に迷う場合は、登録を申請する都道府県の窓口に確認するか、確実に登録できるよう登録実務講習を受けておくのが安全です。

資格登録の手続きと必要書類は『宅建士合格後の流れと登録手続きは？費用・期間と登録しないとどうなるかを現役宅建士が解説』の記事で解説しています。

宅建の登録実務講習の流れ｜自宅学習・スクーリング・修了試験

登録実務講習は、自宅での通信学習、会場（一部はオンライン）での演習、修了試験の3つで進みます。

自宅学習は約1か月が目安

申込が済むと、テキストなどの教材が届き、自宅で通信学習を進めます。

日本宅建学院では、教材が届いてから約1か月間、自宅で学習する流れです。

TACでは、通信学習の講義をWebで配信しています。

スクーリング（演習）は2日間・計12時間

スクーリングでは、重要事項説明や契約書の作成など、実務で使う書類を題材に演習を行います。

TACは演習が全5回・12時間（休憩を除く）、日本宅建学院は2日間で講義と演習を計12時間行います。

出典：TAC「宅建士 登録実務講習」

スクーリングは遅刻や欠席をすると修了できないことがあるので、日程は確実に出席できる日を選びましょう。

最後に修了試験を受けて修了証をもらう

スクーリングのあとに修了試験を受け、一定の水準をクリアすると講習の修了となります。

TACの修了試験は60分で、校舎に来て受けることが必須です。

日本宅建学院では、修了試験の終了後、合格者にその場で修了証を渡しています。

宅建の登録実務講習で学ぶ内容｜重要事項説明と契約書の作成

登録実務講習は、試験勉強とは違い、宅建士として実際に働くときの書類の扱い方を学ぶ講習です。

演習の中心は重要事項説明と契約書

TACの演習では、実務上必要な重要事項説明や契約書の作成などの事例をもとに学習します。

重要事項説明は、宅建士だけができる独占業務のひとつなので、講習で書類の流れをつかんでおくと、働き始めてから役立ちます。

教材には実務で使う資料も含まれる

日本宅建学院の教材は、テキストのほかに、都市計画図や登記事項証明書などをまとめた資料編、演習編、通信課題で構成されています。

実際の書類を見ながら学べるので、試験で覚えた知識と仕事のつながりが見えやすくなります。

講習のテキストは修了後も手元に残るので、働き始めてからの確認用にも使えます。

不動産会社で宅建士が担う仕事と、資格の必要性は『不動産会社で宅建は必須？宅建士の保有率と持っていない人の働き方を現役宅建士が解説』の記事で解説しています。

宅建の登録実務講習の費用は約2万円｜宅建士証までの総額

登録実務講習の受講料は、実施機関によって違いますが、大手では2万円台前半です。

実施機関	受講料（税込）	確認した内容
LEC	23,000円	公式サイトの講座ページ
TAC	各日程22,000円	公式サイトの講座ページ （2026年度の申込は終了）

出典：LEC・TAC公式サイト（2026年11月4日確認）

このほかの実施機関は、公式サイトで最新の受講料を確認してください。

宅建士証を受け取るまでの総額は6万円台

登録実務講習を受けて宅建士証を受け取るまでには、講習料のほかに、資格登録の手数料37,000円と宅建士証の交付手数料4,500円がかかります。

LECの講習を受けた場合、合計は64,500円です。

宅建士証の申請を合格から1年以内に済ませれば、法定講習の受講料は不要です。

勤務先によっては、資格登録の費用を会社が負担してくれることもあるので、就職・転職先が決まっている人は確認してみましょう。

宅建の登録実務講習の実施機関とおすすめの選び方

登録実務講習を行う19の機関は、本部の所在地では東京都に集中していますが、大手は全国の会場でスクーリングを行っています。

登録実務講習の実施機関19の一覧

国土交通省の一覧（令和7年12月4日現在）に掲載されている実施機関は、次の19機関です。

登録番号	実施機関	本部の所在地
2	東京リーガルマインド（LEC）	東京都中野区
3	日建学院	東京都豊島区
4	TAC	東京都千代田区
7	九州不動産専門学院	福岡県福岡市
8	日本ビジネス法研究所 （日本宅建学院）	東京都千代田区
12	TAKKYO	千葉県八千代市
13	職能研修会	神奈川県横浜市
15	Social Bridge	大阪府大阪市
16	Kenビジネススクール	東京都新宿区
17	ハートステーション	神奈川県横浜市
18	プライシングジャパン	埼玉県八潮市
24	おおうら（自習室うめだ）	大阪府大阪市
25	TOP宅建学院 （日本就職支援協会）	東京都渋谷区
28	大原出版	東京都千代田区
29	新潟県宅建サポートセンター	新潟県新潟市
30	まなびの研究所	千葉県千葉市
31	オンライン宅建学校	福岡県福岡市
32	総合資格学院法定講習センター	東京都新宿区
33	クオリティオフィス	福岡県福岡市

出典：国土交通省「登録実務講習実施機関一覧」（令和7年12月4日現在）

本部の所在地は東京が多いですが、スクーリングの会場は本部と違う都市にあることも多いので、各機関の日程表で会場を確認しましょう。

大阪・名古屋・福岡で登録実務講習を受けるには

大阪では、本部が大阪市にあるSocial Bridgeとおおうら（自習室うめだ）のほか、LECや日本宅建学院も会場を設けています。

名古屋では、日本宅建学院がスクーリングを行っていて、LECも全国27拠点で講習を実施しています。

福岡では、九州不動産専門学院・オンライン宅建学校・クオリティオフィスが本部を置いていて、日本宅建学院も福岡でスクーリングを行っています。

地方に住んでいる人は、地元に本部がある機関と、全国展開の大手の両方の日程を比べると、選べる日が増えます。

登録実務講習の実施機関を選ぶ4つのポイント

受講料は大手どうしで大きな差がないので、日程と会場で選ぶのが現実的です。

LEC｜全国27拠点・700以上のクラス

出典：LEC東京リーガルマインド「宅建登録実務講習」

LECの登録実務講習は、北は札幌から南は那覇までの全国27拠点に700を超えるクラスがあり、1月から11月まで開講しています。

火水・土日を中心に日程があり、実施校限定で週をまたぐ2日間や短期1日のクラスもあります。

受講料は23,000円です。

TAC｜演習をオンラインで受けられるクラス

TACは、演習を校舎のほかオンラインでも受けられるクラスを用意しています。

ただし修了試験は、指定されたTAC校舎への来校が必須です。

受講料は各日程22,000円で、2026年度の申込はすでに終了しています。

日本宅建学院｜修了証を当日に発行

日本宅建学院は、札幌・仙台・大宮・東京・横浜・船橋・名古屋・大阪・神戸・広島・福岡でスクーリングを行っています。

修了試験のあと、合格者にはその場で修了証を渡しているので、すぐに資格登録を進めたい人に向いています。

受講料は公式サイトで確認してください。

宅建の登録実務講習はオンラインで受けられる？

登録実務講習は、通信学習とスクーリングの一部をオンラインで受けられる機関があります。

ただし、今回確認したLEC・TAC・日本宅建学院では、いずれも修了試験は会場で受ける形でした。

実施機関	通信学習	演習	修了試験
TAC	Web配信	校舎またはオンライン	校舎で受験（必須）
LEC	自宅学習	会場（全国27拠点）	会場で受験
日本宅建学院	自宅学習（DVDなど）	会場（11都市）	会場で受験

出典：各社公式サイト（2026年11月4日確認）

オンラインで受けられるのは主に演習までで、修了試験は会場に行く必要があると考えておきましょう。

地方に住んでいる人や、平日に休みにくい人は、オンライン演習のある機関と、近くに会場のある機関を比べて選ぶのがおすすめです。

宅建の登録実務講習の修了試験は落ちる？合格率と再受講

修了試験は、講習の内容をきちんと受けていれば、落ちることはほとんどありません。

LECでは、修了試験の合格率が99.9%以上（2026年度実績）と公表されています。

万が一不合格になっても、LECでは1回に限り再受講できます。

修了試験に落ちる原因として多いのは、試験の難しさより、遅刻や欠席でスクーリングを修了できないことです。

2日間の演習は、時間どおりに出席することが修了の前提になっています。

宅建の登録実務講習の日程と申込のタイミング｜合格発表後は混む

今年（令和8年度）の合格発表は、11月25日（水）の午前9時30分に行われます。

登録実務講習の多くは定員制なので、合格がわかったらすぐに日程を確保するのがおすすめです。

合格発表の直後は申込が集中する

LECの講座ページには、申込や問い合わせが殺到して電話がつながりにくい状況だという案内が出ています。

TACも、講習は定員制なので早めに申し込むよう案内しています。

自己採点で合格ラインを越えている人は、発表前から各機関の日程表を見て、候補日を決めておきましょう。

就職・転職の時期から逆算して日程を選ぶ

4月から不動産会社で働く予定の人は、入社前に講習を修了して資格登録まで進めておくと、入社後すぐに宅建士として登録できます。

スクーリングは土日のクラスも多いので、働いている人は週末の日程から探すのが現実的です。

合格発表の確認方法と合格後の流れは『【2026年】宅建の合格発表はいつ？11月25日9時30分の確認方法と点数・合格証書を現役宅建士が解説』の記事で解説しています。

宅建の登録実務講習のケース別の進め方｜学生・社会人・転職予定の人

登録実務講習をいつ受けるのがよいかは、今の状況によって変わります。

今の状況	おすすめの時期	ポイント
大学生	合格後〜卒業前	春休みなどにスクーリングを入れ、 入社前に登録まで済ませる
不動産業界以外の会社員	合格後すぐ	土日のクラスを選び、 平日の休みを取らずに受講
不動産会社に入社して2年未満	合格後すぐ	2年に届くまで待つより、 講習で早く登録したほうが早い
転職を考えている人	合格後すぐ＋求人探し	講習の日程と面接の予定を 並行して組む

出典：各実施機関の日程の案内をもとに作成

学生は入社前に登録まで済ませると有利

学生のうちに合格した人は、卒業前に講習を修了して資格登録まで進めておくと、入社後すぐに宅建士証を申請できます。

宅建士証があれば、入社してすぐに重要事項説明などの仕事を任される可能性も広がります。

社会人は土日のスクーリングを選ぶ

働きながら受ける人は、土日に開催されるクラスを選べば、仕事を休まずに受講できます。

LECは火水・土日を中心に日程を組んでいるので、週末のクラスを探しやすいです。

不動産会社に勤めて2年未満なら講習で先に登録する

すでに不動産会社で働いていて、実務経験が2年に届いていない人も、講習を受ければすぐに登録できます。

実務経験が2年に届くまで待つより早く宅建士として登録できるので、資格手当がある会社なら、その分早く手当を受け取れることもあります。

宅建の登録実務講習の修了証の有効期限と、法定講習との違い

登録実務講習を修了しても、すぐに資格登録をしなければならないわけではありません。

ただし、修了の扱いには期限の考え方があるので注意が必要です。

登録実務講習の修了は「過去10年以内」が目安

福岡県の資格登録の手続き案内では、登録実務講習の修了について「過去10年以内の受講に限る」とされています。

扱いは都道府県によって違う可能性があるので、登録を申請する都道府県の案内で確認しましょう。

合格から1年を超えると法定講習も必要になる

宅建士証は、試験の合格から1年以内に交付を申請すれば、法定講習を受けずに受け取れます。

合格から1年を超えると、登録実務講習とは別に法定講習を受ける必要があります。

登録実務講習と法定講習は別の講習なので、合格から1年以内に宅建士証まで進めるのがいちばん費用と手間が少なくなります。

宅建の登録実務講習の代わりに実務経験を積むなら不動産会社への転職

登録実務講習を受ければ実務経験がなくても登録できますが、宅建士として働くには、宅建業者に勤めることが前提になります。

合格をきっかけに不動産業界へ転職する人は、講習の申込と並行して求人を見ておくと、時間を無駄にしません。

不動産業界に特化した転職サービスを使う

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未経験から不動産会社に入る場合も、資格手当や研修制度のある会社を選べると、働きながら実務経験を積めます。

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宅建士の転職エージェントの選び方と宅建Jobの評判は『宅建士におすすめの転職エージェントは？宅建Jobの評判と求人の探し方を現役宅建士が解説』の記事で解説しています。

宅建の次に取る資格で仕事の幅を広げる

宅建の知識は、マンション管理士や管理業務主任者の試験と重なる部分があります。

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宅建に不合格だった人は登録実務講習より来年の準備を

合格発表で合格点に届かなかった人は、登録実務講習の心配をする必要はありません。

来年の試験に向けて、勉強の方法を見直すところから始めましょう。

独学で届かなかった人は、通信講座で学び直すと、勉強の順番や時間配分を立て直しやすくなります。

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宅建の登録実務講習でよくある質問

まとめ　～宅建の登録実務講習は合格発表後すぐに申し込もう～

宅建の登録実務講習について、ポイントをまとめます。

登録実務講習は定員制の機関が多く、合格発表の直後は申込が集中します。

合格がわかったら、まず日程を確保し、資格登録と宅建士証の申請まで一気に進めましょう。

資格登録から宅建士証の交付までの手続きは『宅建士合格後の流れと登録手続きは？費用・期間と登録しないとどうなるかを現役宅建士が解説』の記事で解説しています。